リフォーム|湘南・茅ヶ崎・藤沢市周辺のリフォーム・リノベーション・エクステリアのことならサンキホームの湘南ウッドガーデンにお任せ下さい。

サンキホーム株式会社

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リフォーム

サンキホームのリフォーム

一般的に用いられるリフォームは、英語の「reform」で、改心する、改正する、作り直すという意味を持ちます。 サンキホームは、自然素材を用い、常に「人」と「家」を見つめ、住まう人に優しい家作りに情熱を注いでまいりました。そんなサンキホームのリフォームは、ただの造り直しではなく、住まう人の家=暮らし(Home)を 新たに(Re)するという思いで取り組んでいます。

住まいのあんなこと、こんなこと。リフォームでできること。

子供が産まれて家族が増えた。両親と一緒に暮らすことになった。子供が独立して夫婦2人の生活になった。 ライフスタイルは時間と共に変化していくもの。 そこで生じたちょっとした不具合を直すのもリフォームだけれど、今よりもっと快適な暮らしを実現するのもリフォームです。 家族がより元気に、自分が自分らしく過ごせる空間を、じっくり考えてみませんか。

結露・断熱・防音
結露・断熱・防音…住まいの中で熱の出入りが一番多い窓は、住まいの断熱性を向上させる上でとても重要です。
窓は、窓ガラスとサッシの組み合わせで断熱性が異なります。
アルミサッシより断熱性が高い「アルミ樹脂複合サッシ」や「樹脂サッシ」と「複層ガラス」を セットしたものが断熱サッシとしておすすめです。
窓を断熱化することで快適性の向上に加え、省エネ、結露防止などの効果があり、また防音性が向上するメリットも。
玄関
玄関…家族やお客様をお迎えする大事な場所、玄関。
玄関のプチリフォームは、枠はそのままで取替えできるリフォーム玄間ドアや、ホールや階段など上から貼るだけで
きれいにできるリフォーム製品がおすすめです。
クロス・床
クロス・床…健康や環境に配慮した生活がある注目を集める中、木・土・紙・竹などの自然素材の建材がリフォームでも人気です。
自然素材ならではの素材感やぬくもりに囲まれた住まい。室内環境もよくしてくれる自然素材に内装リフォームで癒しの空間を作りましょう。
トイレ
トイレ…毎日使うサニタリー空間は、使いやすく清潔にしておきたいものです。
機能的な水栓や、スペースを有効活用できる収納、安全性を考えた手摺りなど目的に応じて種類も豊富に揃っています。
キッチン
キッチン…キッチンはシステムキッチンにまるごと取替えだけでも使いやすく、快適さが向上します。
安全性や機能性、お手入れのしやすさを考えた最新の機器への取替えで、キッチン作業もスピードアップUP
水漏れ…浴室や洗面所などの水廻り。少しでも増築でもスペースを広げればより快適で使いやすい水周り空間が実現できます。
キッチン…キッチンはシステムキッチンにまるごと取替えだけでも使いやすく、快適さが向上します。
安全性や機能性、お手入れのしやすさを考えた最新の機器への取替えで、キッチン作業もスピードアップUP
水漏れ…浴室や洗面所などの水廻り。少しでも増築でもスペースを広げればより快適で使いやすい水周り空間が実現できます。
※マークをクリックすると詳しい内容が表示されます。
リフォームか新築か迷っている方へ

築年数が経って住宅をリフォームするか、建て替えるか、ご相談いただくケースは間々あります。 当然今後どのように暮らしていきたいのかでご提案内容は異なるのですが、 いつもご相談時にお話しするリフォームと新築のメリット・デメリットをご紹介します。

リフォームの場合
メリット デメリット
  • ・既存の構造躯体が活かせる場合は材料費や人件費を抑えることが出来る
  • ・部分的な解体工事なので費用を抑えられる
  • ・工事部分によっては住みながら出来るので仮住まいへの移転費用がかからない
  • ・構造躯体が利用できない場合はかなり費用が増える可能性もある
  • ・工事中に想定外の不具合が見つかり追加予算がかかる場合もある
  • ・工事箇所によっては仮住まいに一時移転しなければならない
新築の場合
メリット デメリット
  • ・間取りや設備全てをオリジナルで造る事ができる
  • ・耐震や省エネ、自然素材など最新の技術を取り入れることができる
  • ・解体した上で基礎からの工事なので費用がかさんでしまう
  • ・工事期間がある程度必要なので、その間の仮住まいや引越し費用がかかる
リフォームのご相談から施工、お引渡しまでの流れ
ご相談・お問い合わせ
ホームページのお問い合わせフォームをご利用下さい。直接本鵠沼リフォーム店へお越しいただいても結構です。まずはお気軽にご相談下さい。
お打合せ・現地調査
ご相談内容を踏まえてお住まいの現地へお伺いし、更に具体的なご要望内容の確認と調査をいたします。
お見積り・プランの提案
ご要望と現地調査内容をふまえてプランのご提案とお見積りを提出します。
ご契約
プランとお見積りにご納得いただきましたら工事の請負契約を締結いたします。
着工
近隣の方へご挨拶をさせていただき工事を着工いたします。スムーズかつ安全に工事を進めてまいります。
完了報告、工事費用お支払い
無事に工事完了した後、費用のお支払いとなります。

サンキホームのリフォーム工事では、お客様のリフォーム後の不安を解消するべく、 ほぼ全ての工事に標準で「JIOリフォーム瑕疵保険」がついています。 保険に加入する為のお客様への負担はありません。(免責や期間などの条件があります。) もしも、水漏れしたら・・ もしも、外壁が剥がれてしまったら・・・ サンキホームのリフォームはそんなリフォーム後の「不安」に保険でサポートします。

JIOとは
JIOとは
JIOとは
JIOとは?
サンキホームは中古既存住宅保証保険(個人間・売買)の検査事業者店です。
リフォーム工事瑕疵担保責任保険「JIOリフォームかし保険」

「JIOリフォームかし保険」はリフォーム工事による瑕疵(かし=欠陥)に安心をお届けする保険です。 建築士の資格を持ったJIOの検査員が検査する「住宅瑕疵担保履行法」に基づく保険です。

リフォームかし保険2つのポイント

リフォーム工事に不具合がある際の保証 【保険金の支払限度額】最高1,000万円※請負金額に応じて100万円〜1,000万円まで選択できます。不具合に対する保証が施工業者に義務付けられ、さらに補修にかかる費用を保険でカバーできる為、必要な補修工事を受けることが出来ます。 サンキホームとJIOの関係図

万一リフォーム会社が倒産してしまった際の保証 もし事業者が倒産してしまった後に工事部分に不具合が見つかった時にも、 保険期間内であればその補修費用をJIOに直接請求が出来ます。 ※発注者様にJIOが直接保険金をお支払いする場合の免責金額は1件あたり10万円です。 万が一リフォーム会社が倒産してしまった際の補償についての図

■保険のしくみ

・保険の契約者は、サンキホームです。
・保険期間内に工事を行った部分に瑕疵(不具合)が発生した場合、サンキホームに補修費用を保険金として支払われます。
・保険の対象となる部分に瑕疵(不具合)が発生し、万一サンキホームが倒産等の場合は、発注者様がJIOに直接保険金請求ができます。

■保険の支払対象と保険期間

・JIOリフォームかし保険では、請負契約に基づき工事を実施した部分が保険の対象になります。
・不具合の発生箇所と原因(事故となる事由)により保険期間が異なります。
1.構造:構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさないこと
2.防水:雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさないこと
3.その他:上記項目1、項目2以外の部分が、社会通念上必要とされる性能を満たさないこと
※増築工事部分(既存住宅の基礎外周部の外側に基礎を新設する工事部分)
保険対象工事部分:上記項目1、項目2 保険期間:10年間

JIOとは
JIOとは
JIOとは
サンキホームは自然素材を使った、体にやさしい住宅です
サンキホームの家には、自然素材へのこだわりがつまっています

自然素材には、サンキホームのこだわりがつまっています 自然素材には、サンキホームのこだわりがつまっています 住居は長い時間そこに住まい、呼吸などを通じて人体に与える影響が極めて大きい要素となります。 これまでの人類の歴史を通じて育んできた建築素材のうち、「自然素材」「天然素材」が人体に対して悪影響を与えないことが、科学的にも立証されるにつれ、私たちのこだわりはさらに広がっていったのです。 自然素材は体にやさしいというだけではなく、住宅の寿命にも大きく関わってくるのです。 日本の住宅の平均寿命は約25年程。とても高価な買い物なのに、わずか25年程という原因の一つとして化学建材の寿命があります。そこで思い出してみると、世界で築後100年、200年の建物は全て自然素材で造られています。 自然素材で建てられる住宅も、永く住まうほどにその価値を分かっていただけると思います。

自然素材

自然素材とは、加工の際に化学物質などを使用しない、天然の素材のことです。杉やヒノキなど無垢の木材(無垢材)、ケイソウの化石から生成された珪藻土などが一般的に自然素材と呼ばれています。
自然素材の特徴として
・化学物質を発生しないので、シックハウス症候群に悩まされる方も小さなお子様も安心して生活できます。
・自然の温かみが残る空間で生活することができます。
・生きた自然の素材をそのまま使っているので、天然の調湿機能、吸着機能に優れています。

漆喰はアレルギー・ウィルス対策に最適な素材

漆喰は、日本に伝わる伝統的な塗り壁材です。 漆喰は「防火性」と「耐久性」に優れており、江戸時代には商人の屋敷の土蔵や神社仏閣などに多く使われていました。自然素材独特の「風合い」と「質感」に加え、主成分である消石灰(水酸化カルシウム)が有する機能により、「シックハウス症候群」に代表される「ホルムアルデヒド」や悪臭成分を吸着分解し、現在国民病とまでいわれているアレルギー疾患の原因物質である各種「アレルゲン」や感染症を引き起こす「インフルエンザウィルス」等を吸着し塗膜内部のアルカリ作用に基づき不活化させます。また、多孔質な塗膜構造から吸放湿性にも優れ室内の温度を調整します。 このことから漆喰は「アレルギー・ウィルス対策」に最適な素材といえます。

断熱リフォームをしていない家の図応えは「断熱リフォーム」自ら生まれた画期的な断熱材を採用このような悩みを断熱リフォームで解決しよう!サンキホームではお手軽リフォームコンパクトカーで施工にうかがいます!高気密・高断熱、優れた吸音性、省エネルギー、耐久性についての図性能を上げることで付加価値が生まれる省エネリフォームでお得な優遇措置
Q.リフォームしたいけれど何をどうすれば良いか分からない
まずはお気軽に、お電話でも直接のご来店でもお問い合わせフォームからでも「リフォームしたいのだけれど・・・」とご相談してください。お客様の住所や現況(一戸建てなのかマンションなのか)、どの箇所のリフォームなのか、いつごろリフォームしたいのか等、スタッフが丁寧にお伺いさせていただきます。もちろん漠然としていても構いません。お話ししながら具体的にイメージが固まるケースは多いですよ。
Q.事例が見られる場所がありますか?
はい。サンキホームではショールームをご用意しております。例えばウッドデッキや外構部分、キッチンなどの水廻り設備などもご用意しておりますので、実際に触れていただくことが出来ます。
Q.工事期間はどのくらいでしょうか?
リフォーム施工箇所・規模によって様々で、数時間の設置で終わる工事から、基礎・構造躯体の補修も行い数ヶ月かかるケースもございます。ご事情でいつまでにリフォームを完了させて欲しい等のご要望がございましたら、早めにお伝えいただけると助かります。
Q.総予算があるので追加工事費用がでたら不安
予め調査を行ってはおりますが、工事箇所によっては実際に仕上げ材などを剥がして開けてみないと分からない部分もあります。土台が痛んでいる場合など、追加工事費用を頂戴するケースもございます。
Q.リフォームローンについて知りたいのですが
リフォームも工事箇所によってはかなりの高額になります。新築と同様にリフォームもローンを組むことが可能ですので、ローンを組むご予定がある場合はお見積り時にローンプランもご提案します。
Q.キャンセルできるタイミングはいつまででしょうか?
ご契約前でしたらいつでもご解約いただけます。やむを得ないご事情でご契約後のキャンセルも可能ですが、部材や設備機器の仕入れ等の状況によっては、ご負担いただく場合もございますので予めご了承ください。
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